749 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10470 - 10474 Av. de Bruxelles, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4R3
Très beau triplex semi détaché avec garage situé dans secteur tranquille et en demande de Montréal-Nord. L'appartement principal est occupé par le propriétaire et a une valeur locative de 2000$. Duplex converti en triplex avec deux très bon revenus locatif; 1000$ et 1150$. Les appartements au RDC et au sous-sol sont complètement rénové au goût du jour en 2017 et 2020.
-
Superficie du terrain:
3 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
30' X 35'
1958
2 100 Pi2
Béton coulé
Chauffé , Intégré
Addenda
Triplex semi détaché avec garage, situé dans un secteur tranquille et le plus en demande à Montréal-Nord:
Investissement idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Possible d'habiter l'unité principale avec cour et garage intérieur pour moin de 1500$/mois !!! (avec mise de fond de 20%)
- L'appartement principal est occupé par le propriétaire et a une valeur locative de 2200$.
-excellent revenus locatif; 1150$ et 1000$.
-Les appartements au RDC et au sous-sol ont subis des rénovation majeures au goût du jour en 2017 et 2020.
Excellent investissement, à voir absolument!
Localisation AAA - Le secteur Donne accès à 3 lignes de métro (orange, bleue et verte) ainsi qu'à la gare St-Michel
- Tout près des services et commodité des rues Fleury E., Pie-IX et St-Michel
- Plusieurs parcs à proximité
- Aréna Fleury à 3 minutes de marche
- Arrêt de bus à quelques pas de marche
- Accès facile aux principaux axes routiers, Rive-Nord, etc...
UN VRAI BIJOU !!!
Particularités du bâtiment
30' X 35'
1958
2 100 Pi2
Béton coulé
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
37'50" X 80'
3 000 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10' | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'9" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6'10" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'1" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'9" | ||
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17' X 12'3" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'1" X 3'1" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'6" X 5'1" | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'6" X 7'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 9' |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé mural, rideaux, luminaires, Hotte
Support mural et télévision, effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
33.0%
-
27.3%
-
14.6%
-
10.7%
-
11.2%
-
11.6%
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3.4%
-
22.4%
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62.1%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est TOMAS CASAROTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TOMAS CASAROTTI
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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