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1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

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Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

3920 Rg du Haut-St-François, Duvernay (Laval), H7E 4P2

Occupation flexible! Terrain de presque 19 000 pi². Prestigieux et Magnifique. Cette lumineuse et charmante demeure bien conçue dans le secteur de Duvernay, Val de Brises, elle vous offre: Une cuisine contemporaine avec plafonds de 18 pieds, 4 chambres à coucher et un bureau, 4 salles de bains, superbes finitions intérieures et beaucoup plus.

  • Superficie du terrain: 18 941 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2012
TOMAS CASAROTTI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 42' Irrégulières

2012

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité de Montréal et des grandes artères routières et services, cette magnifique demeure représente une alchimie du luxe et de l'art de vivre en harmonie avec la nature. Située sur le prestigieux Rang du Haut-St-François à Val Des Brises (Duvernay Laval), cette propriété majestueuse a été construite en 2012 sur un terrain de presque 19000 pi². Cette résidence de prestige avec plus de 3100 pi² de superficie habitable sur deux étages est un bijou du design architectural contemporain; sans compter +/- 1000 pi² de sous-sol et +/- 500 pi² de garage!

Descrition:

Général:
- Construction haut de gamme, à l'architecture contemporaine et au design symétrique
- Environ 3100 pi² de superficie habitable, sans compter le garage +/-500pi² et sous-sol +/-1000pi².
- Revêtement de pierre et fenêtres conçues pour maximiser l'efficacité énergétique
- Système de son intégré avec contrôle indépendant du volume de la pièce, y compris terrasse extérieure
- Système d'alarme, avec bris de verre, détecteurs de mouvement et détection d'ouverture/fermeture des portes et fenêtres. Détecteurs d'eau dans la salle mécanique, détecteurs de gaz et de monoxyde de carbone.
- Système de surveillance par caméra (audio & vidéo) avec accès à distance.
- Climatisation centrale à trois zones, avec chauffage ou refroidissement autorégulé pour assurer une température uniforme au premier et 2ème étage en considérant l'effet du soleil.
- Réseau de câblage centralisé, divisé en deux canaux de tension pour éviter les interférences électromagnétiques
- Près de 19 000 pi2 d'emplacement de choix sur le Rang du Haut-Saint-François, parmi les rues de plus haut de gamme à Duvernay.
- La plupart des prises électriques disposent d'une borne de recharge à connexion USB.
- Système d'éclairage extérieur programmable
- Harmonie générale dans le choix des matériaux de construction et de la conception
- Système d'aspirateur central
- Système d'éclairage LED pour la plupart de la maison
- Interphone Audio-Vidéo (porte principale)

Entrée:
- Doubles portes premium
- Sol carrelé en travertin avec des motifs symétriques artisanaux personnalisés

Hall d'entrée
- Planchers en érable de première qualité avec finition en noyer
- Salle d'eau avec carrelage travertin et dosseret et lavabo en cuivre

Salon:
- Abondance de lumière avec grandes fenêtres

Salle à manger:
- Îlot de service avec comptoir en travertin orné de granit brun antique.
- Doubles portes françaises reliées à la cuisine gastronomique

Cuisine:
- Plafond de 18 pieds
- Fenêtre de 10 pieds de haut
- Planchers chauffants en travertin
- Appareils électroménagers haut de gamme
- Comptoir de granit brun antique, dessus d'îlot et dessus de table de banquette
- Grand îlot central
- Coin repas
- Armoires et portes de cuisine en bois d'érable, finition laque coquille d'oeuf
- Grand Garde-manger

ET PLUS! Liste complète de characteristiques de la propriété disponible sur demande au tomas@casarotti.ca

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 42' Irrégulières

2012

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

151'70" X 126'20"

18 941,25 Pi2

Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5'10" irr. Travertin Double garderobe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'1" Travertin
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 13'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 14'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 19'8" irr. Travertin chauffé Dinette & Portes Françaises 2x
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'4" X 14'7" irr. Bois Foyer au gaz, accès terrasse
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'12" X 8'1" Travertin Chute à linge (du 2ème étage)
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 15'12" Bois
Walk-in 2e niveau 12'10" X 8'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'12" X 9'5" irr. Travertin chauffé Douche indépendante
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 11'8" irr. Travertin chauffé
Chambre 2e niveau 12'10" X 12'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 15'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'7" X 13'12" Bois
Bureau Sous-sol 1 14'4" X 15'4" Bois Pourrait être hambre à coucher
Salle familiale Sous-sol 1 30'2" X 14'4" Bois Cinéma maison.S.de bain p/fini
Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 14'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'1" X 14'1" Béton Projet Cellier
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 11'8" Béton Chambre électrique
Rangement Sous-sol 1 12'10" X 12'5" Béton Dessous d'escaliers
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz, stores, pôles et rideaux, luminaires, Poêle au gaz (Frattelli Onofri), Lave-vaisselle, Refrigerateur, trois televisions et leur support, laveuse et sécheuse, cellier, Trois (3) supports de télévision, système d'alarme, systeme de caméras, garage door remote, home theater skeapers.

installations et équipement professionnel de hockey du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
3920 Rg du Haut-St-François, Duvernay (Laval), H7E 4P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 24.4%
  • 14.9%
  • 19.1%
  • 24.8%
  • 49.7%
  • 8.8%
  • 1.6%
  • 37.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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